+7 (495) 133-02-35
+7 (843) 249-00-35
Время работы: ПН-ПТ, с 9:00 до 18:00

Оформление и регистрация права собственности на земельный участок

МЕНЮ УСЛУГИ

Подготовим пакет документов и оформим право собственности на земельный участок по Москве, Московской области, Республике Татарстан и Ульяновской области. Опыт работы свыше 5 лет. Выгодные условия. Звоните.


Наша организация оказывает услугу по регистрации права собственности на землю в отношении следующих объектов (построенных, строящихся или планируемых к строительству):


1) Промышленные предприятия;

2) Многоквартирные жилые здания;

3) Частные дома;

4) Офисные здания и бизнес-центры;

5) Торговые объекты.


Также наши юристы могут выступать от вас в суде или в иных государственных органах. Обращайтесь.

Почему данным вопросом следует заняться сейчас

Основные причины, почему следует задуматься об этом:


Первая причина. Если земельный участок не принадлежит вам, то в данном случае он принадлежит государству (например, администрации района или города). Государство же может провести конкурс по передачи третьему лицу данного земельного участка. Существует несколько вариантов по оформлению прав на участок: договор на долгосрочную аренду с администрацией, договор аренды с физическим или юридическим лицом,  приобретение, на основании судебного решения или приватизация.


Необходимо добавить, что на территории Московской области и Москвы ведется активное освоение и "захват" земельных участков, в которых уже сейчас чувствуется дефицит. Поэтому при хорошей поддержке юристов претендента на ваш участок вы можете достаточно легко лишиться земли или создать себе лишние судебные разбирательства.


Примечание. В новой редакции Земельного кодекса РФ (см. Статья 39.6 и 39.20) земля, на котором имеется здание и сооружение, оформляется в аренду и собственность без торгов.


Вторая причина. При регистрации ОПО и получении лицензии Ростехнадзора документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, рассматриваются в обязательном порядке.


Данное требование установлено в подпункте 2 пункта 21 Приказа Ростехнадзора № 494 от 25.11.2016 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору государственной услуги по регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре ОПО", а также в подпункте 1 пункта 26 Приказ Ростехнадзора № 305 от 11.08.2015 "Об утверждении Административного регламента Ростехнадзора по предоставлению государственной услуги по лицензированию деятельности по эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности".


Следует отметить, что требования действуют в отношении недвижимого имущества (сооружения и здания) опасного производственного объекта. Если у вас на балансе организации имеется газопровод или иной трубопровод (который имеет признак опасности), то у вас должно быть зарегистрировано право собственности на земельный участок, где проложен трубопровод или должны быть заключены иные соглашения о праве пользования ЗУ (договор аренды, соглашение об установлении сервитута).


Вывод. Все объекты недвижимости ОПО должны быть расположены на вашем или арендованном участке.

Порядок регистрации права собственности

В связи с тем, что оценить ситуацию, ее масштаб несколькими разговорами по телефону достаточно сложно, предварительным этапом будет заключение консалтингового договора. На данном этапе будет рассмотрена вся имеющаяся информация (документы) на ваш объект и (или) земельный участок, а также составлена "дорожная карта", то есть поэтапный план действий. Основные плюсы данного подхода: будут установлены конкретные сроки и точная цена. 


Основные этапы по регистрации права собственности (порядок может отличаться):


1. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схемы расположения сервитута на кадастровом плане территории). Привлекается кадастровый инженер.


2. Подача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схемы расположения сервитута на кадастровом плане территории) в уполномоченный орган власти для утверждения.


3. Подача утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схемы расположения сервитута на кадастровом плане территории) в орган, осуществляющий кадастровый учет.


4. Подача в уполномоченный орган власти пакета документов для заключения гражданского договора.

Офис в Москве
г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, 4к8
+7 (495) 133-02-35
ОНЛАЙН-ЗАЯВКА
позволит сэкономить время
Нажимая кнопку «ЗАКАЗАТЬ», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

  • 22.03.2017
    Расчет и составление декларации о плате за НВОС (ООО «Санмакс», Москва)
  • 30.01.2017
    Разработка паспортов на отходы и подготовка отчетности (ООО «ВИСТ», Балашиха)
  • 30.01.2017
    Постановка на учет объектов НВОС (ООО «ВИСТ», Балашиха)
  • 30.01.2017
    Постановка на учет НВОС (ЭЦ «Квант-Вега», Зеленоград)
  • 23.12.2016
    Разработка и согласование ППК и ПТР (ОАО «ЗВИ», Москва)
  • 23.12.2016
    Переоформление лицензии Ростехнадзора на эксплуатацию котельной (ОАО «ЗВИ», Москва)
  • 05.12.2016
    Экспертиза технических устройств (АО «Торговая компания «МЕГАПОЛИС», Московская обл.)
  • 05.12.2016
    Получение протокола и заключения на содержание спирта (ООО «Альфа-Силтэк», Москва)
  • 08.08.2016
    Разработан и зарегистрирован паспорт безопасности вещества («ОСТ», Москва)
  • 20.07.2016
    Проведена экспертиза промышленной безопасности (НЦК, Москва)
  • 15.07.2016
    Проведена аттестация специалистов по правилам промышленной безопасности (ПКФ «Меридиан-Пром», Московская область)
  • 15.07.2016
    Проведена корректировка декларации промышленной безопасности («Стратегия Восток-Запад», Республика Чувашия)
  • 10.07.2016
    Разработан ПЛА и ПТР (ИП Тарасова, Рязанская область)
  • 10.07.2016
    Проведена аттестация специалистов по правилам промышленной безопасности (РНЦХ им. акад. Б.В Петровского, Москва)
  • 05.07.2016
    Получение лицензии Ростехнадзора (ПТК «ФИНКО», Москва)
  • 05.07.2016
    Получено свидетельство о регистрации ОПО («Брус», Москва)
  • 25.06.2016
    Проведено технический освидетельствование и ЭПБ крана («ТСК Мосэнерго», Московская область)
  • 15.06.2016
    Разработано и согласовано ПТР в Ростехнадзоре (ИП Терехин, Московская область)
  • 10.06.2016
    Проведена экспертиза промышленной безопасности («ПСК РЖД», Москва)
  • 10.06.2016
    Разработано ППК на сеть газоптребления («ГРОМмах», Московская область)
  • 08.06.2016
    Подготовлены и переданы в ростехнадзор сведения об организации производственного контроля («Металл», Московская область)
  • 13.04.2016
    Разработка ППК, ПТР и ПМЛЛПА («Технотекс», Московская область)
  • 30.03.2016
    Получено свидетельство о регистрации ОПО (детский лагерь «Мечта», Московская область)
  • 23.03.2016
    Подготовка и передача в Ростехнадзор сведений об организации производственного контроля (ТЦ «БЕК», Московская область)
  • 10.03.2016
    Разработка ПМЛЛПА (Дрим Хаус, Московская область)
  • 08.02.2016
    Разработка ППК, ПТР и ПМЛЛПА (Международная гимназия в Новых Вешках, Московская область)
  • 20.01.2016
    Свидетельство о регистрации ОПО (ПТК «ФИНКО», Москва)
  • 15.01.2016
    Свидетельство о регистрации ОПО (Международная гимназия в Новых Вешках, Московская область)
  • 11.01.2016
    Получение лицензии Ростехнадзора («ЖБИ-Траст», Москва)
ГК «РусПромЭксперт»
ООО «ГК «РусПромЭксперт»
адрес
Россия, 14123, Московская область
Пушкинский район, р.п.Лесной, ул.Пушкина,д.8-Б, офис 404
На верх
Нажимая кнопку «Заказать звонок», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Нажимая кнопку «Расчитать», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных